Pacharakrit Property ผุด 2 ธุรกิจสินเชื่อใหม่ สำหรับกลุ่มยานยนต์ และโรงงาน

พชรกฤษฏิ์ พร็อพเพอร์ตี้ (Pacharakrit Property) เตรียมให้บริการ 2 ธุรกิจสินเชื่อใหม่ พร้อมเป็นแหล่งเงินทุ่นให้กลุ่มผู้ประกอบการยานยนต์ และผู้ประกอบการโรงงานอุตสาหกรรม หลังสินเชื่ออสังหาครึ่งปี 67 โตต่อเนื่อง…

highlight

• พชรกฤษฏิ์ พร็อพเพอร์ตี้ เตรียมต่อยอดความสำเร็จ หลังจากที่ประสบความสำเร็จได้รับความไว้วางใจ และเชื่อมั่นจากผู้ประกอบการด้ ในฐานะที่ปรึกษาด้านสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ อาทิ บ้าน คอนโดมิเนียม โรงงาน และ ที่ดิน โดยได้ร่วมกับบริษัทลิสซิ่งรายใหญ่ เปิดตัวบริการแหล่งเงินทุนสำหรับ ตลาดกลุ่มรถยนต์ซูเปอร์คาร์ และรถยนต์หรูพรีเมี่ยม ตลอดจนขยายการปล่อยสินเชื่อให้ภาคอุตสาหกรรม และเครื่องจักร เพื่อเพิ่มสาภคล่องทางการเงินให้แก่ผู้ประกอบการ
• เตรียมที่เดินหน้าพัฒนาเพิ่มมุูลค่าให้แก่ที่ดินที่อยู่ในกลุ่มธุรกิจอสังหาฯ ร่วมกับนักลงทุน ในการพัฒนาที่ที่ดินบนภูเขาเนื้อที่กว่า 86 ไร่ ใจกลางเมืองจังหวัดเชียงราย ให้เป็นอาคารที่พักพูลวิลล่า (Pool Villa) แบบเดียวกับ “ศรีพันวา” ที่อยู่ในจังหวัดภูเก็ต จะมีจำนวนที่พักทั้งหมด 85 ยูนิต และมี “คอมมูนิตี้มอลล์” (Community Mall) หรือ ศูนย์การค้าชุมชน ที่มีร้านค้า ร้านอาหารเครื่องดื่ม รวมถึงบริการที่เกี่ยวเนื่องกับ Wellness

Pacharakrit Property ผุด 2 ธุรกิจสินเชื่อใหม่สานต่อเป้าหมาย “แหล่งเงินทุน” สำหรับผู้ประกอบการกลุ่มยานยนต์ และโรงงานอุตสาหกรรม

พชรกฤษฏิ์ ชื่นชม ประธานกรรมการบริหาร (ซีอีโอ) บริษัท พชรกฤษฏิ์ พร็อพเพอร์ตี้ กล่าวว่า นับตั้งแต่ต้นปี 2567 เป็นต้นมา จนปัจจุบัน ธุรกิจการให้บริการสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ และได้รับความไว้วางใจจากผู้ประกอบการ และ นักลงทุนแวดวงอสังหาริมทรัพย์มาอย่างต่อเนื่องกัน ทำให้บริษัทฯ มีการเติบโตมาตลอดระยะเวลาที่ผ่านมา

ล่าสุด บริษัท พชรกฤษฎิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ของเราเตรียมประกาศจับมือครั้งสำคัญกับ บริษัทธุรกิจลิสซิ่งรายใหญ่ ก่อตั้งแบรนด์ธุรกิจใหม่ ขึ้นมา ภายใต้ชื่อ บริษัท เอส.พี.พร็อพเพอร์ตี้ โฮลดิ้ง จำกัด (S.P.PROPERTY HOLDING) และ บริษัท เอส.พี.ลิสซิ่ง แอนด์ การันตี กรุ๊ป โฮลดิ้ง จำกัด (S.P.LEASING & GUARANTEE GROUP HOLDING)

เพื่อช่วยเหลือนักลงทุนด้วยการนำหลักทรัพย์ อย่าง รถยนต์ซูเปอร์คาร์ หรือ รถยนต์หรูพรีเมี่ยม มายื่นขอรับสินเชื่อ เพื่อนำเงินทุนไปใช้เป็นทุนในการดำเนินธุรกิจ รวมถึง ยังถือเป็นการเจาะกลุ่มตลาดใหม่ให้กับบริษัทอีกด้ว ซึ่งสาเหตุที่เรามุ่งมั่นที่จะส่งมอบบริการสินเชื่อใหม่ให้แก่ทั้ง 2 กลุ่ม เนื่องจากเรามองเห็นทั้ง 2 กลุ่ม เป็นตลาดที่ยังมีโอกาส

เติบโตได้อยู่เพียงแต่ต้องการเงินทุนในการหมุนเวียนให้แก่ธุรกิจของตนเอง โดยแผนการดำเนินงานของเราจะพิจารณาการให้สินเชื่อให้กับภาคอุตสาหกรรม โดยเฉพาะสินเชื่อรับฝาก และจำนอง เครื่องจักรในโรงงานอุตสาหกรรม ซึ่งจะเป็นส่วนหนึ่งที่ช่วยให้ผู้ประกอบการมีทางเลือกในการหาแหล่งเงินทุนมาใช้ซื้อเครื่องจักรใหม่ ที่เหมาะสมกับ

การเปลี่ยนแปลงของการผลิตเดิมที่ไม่สามารถใช้เครื่องจักรเก่าที่มีอยู่ไปผลิตได้ ซึ่งเราได้ระดมทุนจากนักลงทุนที่สนใจในการส่งมอบสินเชื่อในแก่ทั้ง 2 ตลาด ที่วันนี้มีแนวโน้มที่ปิดตัวลงมากเนื่องจากภาวะของภาวะที่เศรษฐกิจเติบโตน้อยไปจนถึงไม่เติบโตเลยตลอดช่วงเวลา 2 ปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะตลาดของภาคอุตสาหกรรมที่ถือเป็นแหล่งของการจ้างงาน

ซึ่งเมื่อไม่เกิดการจ้างงาน ปัญหาหนี้สินครัวเรือน (GDP) ก็ตามมา ซึ่งก็จะกลายเป็นปัจจัยเสี่ยงสำคัญต่อเศรษฐกิจไทยในระยะข้างหน้า หากไม่ได้รับการแก้ไขก็จะเป็นปัจจัยฉุดรั้งการฟื้นตัวของเศรษฐกิจ และเป็นระเบิดเวลาที่อาจปะทุขึ้นจนกระทบต่อเสถียรภาพระบบการเงินของประเทศในอนาคต เราจึงตั้งใจที่จะโดดเข้ามาช่วย

ขณะที่ในส่วนของสินเชื่อรถยนต์นั้น ไม่ใช่เพียงในส่วนของการให้สินเชื่อแก่ รถยนต์ซูเปอร์คาร์ หรือ รถยนต์หรูพรีเมี่ยม เพียงเพราะเป็นตลาดที่มีศักยภาพเท่านั้น แต่เราเล็งเห็นว่าตลาดนี้มีความเกี่ยวเนื่องกับตลาดของภาคภาคอุตสาหกรรมด้วยเช่นกัน เพราะในผู้ประกอบการไทยที่เดิมเป็นผู้ผลิตชิ้นส่วน

หรืออะไหล่รถยนต์ให้กับรถยนต์สันดาปเดิม ปัจจุบันก็ประสบปัญหาอย่างที่กล่าวไปข้างต้น ทำให้เราต้องการเข้าไปช่วยเหลือให้ผู้ประกอบการเหล่านั้นมีสภาพคล่องทางการเงินที่ดีขึ้น ซึ่งเมื่อผู้ประกอบการสามารถฟื้นตัวได้ ซึ่งเราเองไม่เพียงจะได้กำไรจากวงเงินสินเชื่อที่ให้ไป ก็ยังถือเป็นการช่วยเหลือให้วงจรของปัญหาหนี้สินครัวเรือนที่เกิดขึ้นลดลงอีกด้วยเช่นกัน

แต่แน่นอนว่าการที่จะอนุมัติสินเชื่อให้แก่ผู้ประกอบการในอุตสาหกรรมที่เกี่ยวเนื่องกับรถยนต์นั้นเราจำเป็นต้องให้ผู้ประกอบการจำสินทรัพย์ที่มีมูลค่ามากที่สุดของเค้ามายื่นกู้ซึ่งในที่นี้ก็คือเครื่องจักรนั้นเอง เพราะเครื่องจักรเหล่านั้นมีมูลค่ามหาศาล ต่อการดำเนินธุรกิจของผู้ประกอบการให้อยู่รอด

แต่ทั้งนี้ไม่ได้หมายความว่าเราจะนำเครื่องจักรเหล่านั้นมาเป็นหลักค้ำประกันเพื่อไปขายทำกำไร เพราะนั่นไม่ใช่วัตถุประสงค์หลักของเรา ดังนั้นนอกเนือไปจากการส่งมอบโอกาสในการให้ผู้ประกอบการในภาคอุคสาหกรรมเข้าถึงแหล่งเงินทุนที่นอกเหนือไปจากธนาคาร อย่าง พชรกฤษฏิ์ พร็อพเพอร์ตี้ เราก็มีแผนในการเข้าไปให้คำปรึกษา

เหมือนกับที่เราดำเนินงานในกลุ่มของแหล่งเงินทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นธุรกิจแรกเริ่มของเรา ทั้งนี้ก็เพื่อให้ผู้ประกอบการสามารถหลุดพ้นจากสภาพที่แหล่งเงินทุนหมุนเวียนไม่เพียงพอ และเติบโตได้อย่างมั่นคง เพราะในความเป็นจริงแล้วกลุ่มนี้ยังคงเป็นตลาดที่ได้รับความสนใจจากนักลงทุนต่างชาติอยู่

เช่น นักลงทุนจากจีน ที่ปัจจุบันให้ควาสนใจในการเข้ามาตั้งโรงงานผลิตรถยนต์ไฟฟ้า (EV Car) ในประเทศไทยเพิ่มขึ้นอย่างมหาศาล ซึ่งหากผู้ประกอบการเดิมสามารถปรับเปลี่ยนตัวเองให้ไปสามารถผลิตอะไหล่ที่ใช้กับรถยนต์ไฟฟ้าแทนอะไหล่รถยนต์สันดาปเดิมได้ก็จะสามารถอยู่รอดได้ โดยหากมองในเงื่อนไขที่ทางภาครัฐกำหนดให้ว่า

แบรนด์รถยนต์ไฟฟ้าจากจีน ที่เข้ามาทำตลาดในไทยจะต้องให้ผู้ประกอบการไทยมีส่วนในการผลิตชิ้นส่วนด้วย ซึ่งตรงจุดนี้เราถึงมองว่าตลาดนี้ยังมีโอกาสอยู่ เพียงแต่ผู้ประกอบการต้องมีแหล่งเงินทุนมาปรับเปลี่ยน ซึ่งไม่สามารถหาได้จากธนาคารพาณิชย์ในปัจจุบัน

แต่ พชรกฤษฏิ์ พร็อพเพอร์ตี้ มีความพร้อมในการส่งมอบแหล่งเงินทุนได้สะดวกกว่านั่นเอง ในส่วนของสินเชื่อเงินกู้สำหรับรถหรูนั้นเราไม่ค่อยเป็นห่วงเพราะตลาดนี้เป็นตลาดที่มีศักยภาพอยู่แล้ว เพียงแต่กลุ่มคนเหล่านั้นต้องการที่จะใช้เงินให้เหมาะสมเพียงเท่านั้น ขณะที่ในส่วนของรถยนต์ปกติตั้งแต่รถยนต์ระดับ อีโค่คาร์ ไปจนถึง รถยนต์ไฮบริด

เราก็พร้อมที่จะส่งมอบสินเชื่อให้ โดยน่าจะเป็นในรูปแบบของการผ่อนแบบบอลลูน ที่ร่วม เงินดาวน์ เงินบอลลูน และเงินผ่อนค่างวดรถ ซึ่งจะทำให้ค่าผ่อนต่องวดนั้นถูกลงกว่าการผ่อนแบบปกติ การที่เราโดดมาให้ริการสินเชื่อเช่าซื้อรถยนต์นั้นเพราะเรามองว่ารถยนต์เป็นส่วนหนึ่งที่จะช่วยให้คนสามารถนำไปใช้ต่อยอดสร้างรายได้

ซึ่งรูปแบบของการปล่อยสินเชื่อในกลุ่มนี้ก็จะเป็นในลักษณะเดียวกันกับการให้สินเชื่อรถยนต์เดิมที่มีอยู่ในตลาด คือการที่เล่มทะเบียนจะไม่ถูกส่งให้แก่ผู้มายื่นขอสินเชื่อแต่จะได้ไปเมื่อผ่อนชำระได้หมดตามสัญญานั่นเอง

อสังหาฯ ยังรุ่ง!! เตรียมผุด “เมกะโปรเจกต์” ใจกลางเมืองเชียงราย

ในส่วนของธุรกิจสินเชื่อด้านอสังหาฯ ของเรายังเติบโตอย่างต่อเนื่อง ยังคงมีความตองการเข้าถึงสินเชื่อจากทั้งกลุ่มธุรกิจขนาดใหญ่ และธุรกิจขนาดกลาง และขนาดย่อม โดยแนวโน้มการการเติบโตของธุรกิจสินเชื่ออสังหาฯ ของเราปัจจุบันโตกว่า 60-70%

โดยสัดส่วนปัจจุบันอยู่ที่ 60% ในกลุ่มธุรกิจขนาดใหญ่ และธุรกิจขนาดกลาง และขนาดย่อม ขณะที่กลุ่มบุคคลทั่วไปอยู่ที่ 40% ซึ่งเมื่อรวมกับบริการสินเชื่อใหม่ ทั้ง 2 บริการ เชื่อว่าจะสามารถโตขึ้นอีกเท่าตัวเมื่อจบปี 67 โดยคาดว่าจะมีรายได้แตะ 10,000 ล้านบาท ขณะที่หนี้เสียปัจจุบันอยู่ที่ 10% โดยส่วนใหญ่อยู่ในกลุ่มบุคคลทั่วไป

นอกเหนือไปจากการดำเนินธุรกิจใหม่ ที่ได้เตรียมให้สินเชื่อแก่ทั้งภาคอุตสาหกรรม และสินเชื่อรถยนต์แล้ว พชรกฤษฏิ์ พร็อพเพอร์ตี้ ยังเตรียมที่เดินหน้าพัฒนาเพิ่มมุูลค่าให้แก่ที่ดินที่อยู่ในกลุ่มธุรกิจอสังหาฯของเรา โดย พชรกฤษฏิ์ พร็อพเพอร์ตี้ เตรียมร่วมกับนักลงทุน ในการพัฒนาที่ดินบนภูเขาเนื้อที่กว่า 86 ไร่ ใจกลางเมืองจังหวัดเชียงราย

ให้เป็นอาคารที่พักพูลวิลล่า (Pool Villa) แบบเดียวกับ “ศรีพันวา” ที่อยู่ในจังหวัดภูเก็ต โดยโครงการดังกล่าวได้เขียนแบบเสร็จเป็นที่เรียบร้อยแล้ว และได้ Wyndham (วินแดม) เป็นแฟรนไชส์ธุรกิจโรงแรมระดับโลกเข้ามาร่วมเป็นพาทเนอร์ในการดำเนินงาน

โดยในเบื้องต้นทั้งหมดของโครงการจะมีจำนวนที่พักทั้งหมด 85 ยูนิต และมี “คอมมูนิตี้มอลล์” (Community Mall) หรือ ศูนย์การค้าชุมชน ที่มีร้านค้า ร้านอาหารเครื่องดื่ม รวมถึงบริการที่เกี่ยวเนื่องกับ Wellness หรือการดูแลสุขภาพแบบองค์รวม ทั้งร่างกาย และจิตใจ แบบครบจบในที่เดียว

โดยเราเตรียมงบประมาณในเบื้องต้นเอาไว้อยู่ที่ 2,892 ล้านบาท เพื่อดำเนินการสร้าง โดย บริษัท เอส.พี.ลิสซิ่ง แอนด์ การันตี กรุ๊ป โฮลดิ้ง จำกัด ซึ่งเป็นบิษัทฯในเครือของเราเป็นผู้ดูแล โดยรูปแบบของขายเมื่อแล้วเสร็จ จะอยู่ในรูปแบบของการขายขาดให้แก่ผู้ที่สนใจลงทุน

ทั้งในรูปแบบของการซื้อเพื่อเป็นที่พักต่างอากาศ หรือซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่าทำกำไร ซึ่งในรูปแบบหลัง เราก็มีแผนที่จะให้บริการช่วยเหลือให้แก่นักลงทุน โดยจะเป็นผู้ดูแล และปล่อยเช่า และปั่นผลกำไรให้ โดยระยะเวลาที่คาดว่าจะแล้วเสร็จน่าจะอยู่ที่ 2-3 ปี โดยรูปแบบของการดำเนินงานจะแบ่งออกเป็น 3 เฟส

ลั่นบริการ แอปฯ “พชรกฤษฏิ์ พร็อพเพอร์ตี้” ช้าเพราะถูกทิ้งงาน พร้อม รื้อใหม่! หวังต้นปี 68 ได้ใช้

ในส่วน แอพลิเคชั่น เข้าถึงเงินทุน ถูกกฎหมาย เดิมที่เราวางแผนจะเปิดให้บริการในช่วงกลางปี 2567 นี้ ตอนนี้ต้องเรียนตามตรงว่าเราพบกับอุปสรรคในเรื่องของการที่ บริษัทฯ ที่รับงานไปพัฒนาได้ปิดตัวลง และไม่สามารถดำเนินการได้ตามสัญญาที่ได้เซ็นเอาไว้ ทำให้เราต้องหา บริษัทฯ นักพัฒนารายใหม่เพื่อพัฒนาต่อให้เสร็จ

จึงให้ตัวของ แอพลิเคชั่น เข้าถึงเงินทุน ถูกกฎหมาย ของเราต้องเลื่อนการเปิดให้บริการออกไป ซึ่งคาดแผนการดำเนินงานในปัจจุบัน คาดว่าตัวของ แอปพลิเคชั่น น่าจะสามารถให้บริการได้ในช่วงต้นปี 68 ขณะที่ในส่วนของ บริษัทฯ นักพัฒนาเดิมที่รับงาน และเบิกเงินไปแล้วบางส่วนไปแล้ว ปัจจุบันอยู่ในระหว่างดำเนินการฟ้องร้องกันอยู่

ซึ่งตัว แอปฯ ที่จะเปิดตัวในช่วงต้นปี 68 นี้จะเป็นการรื้อเอาปัญหาเดิมที่เจอมาปรับปรุงใหม่ทั้งหมด และจะเพิ่มในส่วนของบริการใหม่อย่างสินชื่อเช่าซื้อรถยนต์ และสินเชื่อสำหรับภาคอุตสาหกรรม เข้าไปไว้ด้วย โดยที่ยังยึดเอาหลักการความตั้งใจเดิมคือผู้ใช้งานจะต้องสามารถ ยื่นขอเงินทุน สามารถยื่นเอกสาร และส่งเอกสาร รวมถึงติดตามสถานการณ์อนุมัติ ได้อย่างสะดวก

“วันนี้ พชรกฤษฏิ์ พร็อพเพอร์ตี้ ไม่ได้เป็นเพียงแค่ที่ปรึกษาด้านสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ เท่านั้น เรายังได้รับความไว้วางใจจากบริษัทธุรกิจการให้บริการ อย่าง กลุ่มโรงแรมที่พัก ให้ไปช่วยบริหาร และพัฒนาธุรกิจดังกล่าว ให้เกิดการเติบโต และมีความมั่นคงมากขึ้น ซึ่งความร่วมมือ ที่เกิดขึ้นเหล่านี้ ผมเชื่อมั่นว่า จะเป็นส่วนสำคัญที่จะนำพาให้ธุรกิจ

ของ พชรกฤษฏิ์ พร็อพเพอร์ตี้ มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในช่วงครึ่งหลังของปี 2567 และยังจะทำให้บริษัทฯ ของเรา ได้ให้บริการลูกค้าที่หลากหลายกลุ่มมากขึ้น ที่จะช่วยสร้างความสำเร็จในภาคธุรกิจอย่างรอบด้านอย่างที่เราตั้งใจไว้

โดยเฉพาะ “การส่งมอบโอกาส” และ “ความสำเร็จ” ให้กับผู้ประกอบการในธุรกิจที่จะช่วยผลักดันให้เศรษฐกิจของประเทศไทยก้าวไปข้างหน้าต่อไป” พชรกฤษฏิ์ กล่าว

ข่าวอื่น ๆ ของ พชรกฤษฏิ์ พร็อพเพอร์ตี้

• Pacharakrit Property ลั่นหาก ธปท. อนุมัติ ก็พร้อมเริ่มให้บริการแอปฯ แหล่งเงินทุน
• Pacharakrit Property เตรียมเปิด แอพลิเคชั่น เข้าถึงเงินทุน ถูกกฎหมาย

ส่วนขยาย

* บทความเรื่องนี้น่าจะเป็นประโยชน์สำหรับการวิเคราะห์ในมุมมองที่น่าสนใจ 
** เขียน: ชลัมพ์ ศุภวาที (บรรณาธิการ และผู้สื่อข่าว) 
*** ขอขอบคุณภาพประกอบบางส่วนจาก N/A

สามารถกดติดตามข่าวสาร และบทความทางด้านเทคโนโลยีของเราได้ที่  www.facebook.com/itday.in.th